不動産業の皆さま必見！物件情報サイトに写真をたくさん掲載したいのに社内のファイルサーバーが逼迫してしまう・・・そんな時の対処法とは！？

物件情報サイトに写真をたくさん掲載したいのに社内のファイルサーバーが逼迫してしまう・・・そんな時の対処法とは！？

不動産物件サイトにおいて、物件の内観や外観などの写真を掲載することはもはや当たり前になっています。
ですが、デジタルカメラやスマートフォンの性能向上により高精細な写真を撮影できるようになったことに伴ってデータ容量も大きくなっています。
物件を検討しているお客様へ訴求力を高めたいが、写真を掲載し過ぎると社内のファイルサーバー容量が逼迫してしまう・・・今回はそんな課題を解決された企業様の例をご紹介させていただきます！

不動産物件を検討しているお客様に「どんな部屋なのか」具体的にイメージしてもらうためには？

アパートやマンションなどの賃貸物件を探す際、時間や場所を問わず、自分の好きなタイミングで複数の物件を調べることができるので
インターネット上で不動産業者のホームページを閲覧して探すことがもはや当たり前になっています。

また、以前までは物件に関する基本情報をWebサイト上に登録しておけば一定の反響があったようですが、各社間の競争などに伴い、物件に関する情報掲載量を増やしたりページの更新頻度を上げることが求められています。

そういった「物件の情報量を増やす」際に欠かせないのが、賃貸物件の外観や内観、エントランスや郵便受け、さらに物件周辺の商業施設などといった写真データです。

文字情報以外の「どんな部屋なのか」イメージしやすい情報を掲載することで、物件を探している人にその物件の魅力を伝える・内見や内覧への意欲を促す効果が見込まれます。

ですが、デジタルカメラやスマートフォンの性能が高まり高精細な写真が撮れるようになったことで1枚の写真のデータサイズが数MBになることもしばしば。データサイズが大きくなってしまうと、格納する社内のファイルサーバー容量を逼迫させてしまうので対策が必要になってしまいます。

そこで有用なのが、データ圧縮ソフト『NXPowerLite』！

『NXPowerLite』は、容量が大きいファイル内の余分な部分を取り除き、画像を最適なデータ形式と解像度に変換することにより、ファイルそのものを圧縮します。

ファイル形式や拡張子、機能は全て変わらず、画質や見た目もそのままの状態で、ファイル内に含まれる全ての属性を保持します。ZIP圧縮とは異なり解凍ソフトは必要なく、特別な閲覧ソフトも必要ないので、今まで通り同じ形式のままファイルを開くことができ編集も可能です。

対象のファイル形式は、ワードやパワーポイント、TIFF、JPEG、PNG、PDFファイル。大容量になりがちなデータを圧縮することでOutlookやGMailでのメール添付も容易になります。

『NXPowerLite ファイルサーバー版』を導入して容量逼迫を解消！

≪不動産賃貸の仲介大手企業様≫

抱えていた業務課題

Webサイト上に掲載している賃貸物件情報の外観写真や内観といった写真データが増えるにつれてファイルサーバー内のデータ容量の肥大化が進んでしまっている。

だが、賃貸物件を検討中の方々にとって大きな判断材料の1つである物件に関する写真データなので、容量を減らすために画像の解像度を下げて、ぼやけてしまう・パッと見てわかりにくいなどのケースが発生するのは避けたい。

導入の背景

取引をしている販売代理店に相談してみたところ、『NXPowerLite ファイルサーバー版』を紹介してもらい、まずは、導入すればどれだけサーバー内のデータが減るのかを把握するために無料体験版を用いてシミュレーションを実施。効果が見込めることを具体的に想定でき、その後、本格導入を決定。

導入したメリット

『NXPowerLite ファイルサーバー版』を導入したことで、サーバー内に格納しているJPEG形式のデータが圧縮され、容量不足に陥ることもなくなりました。
また、圧縮前後のデータを比較しても見た目が変わらないことや、容量を減らした分データを開くのが速くなるなどの効果を実感しています。

さらに、スケジュール機能を設定して定期的にデータを圧縮していますが、いままで一度もサーバー内のデータが壊れることもなく安定的に圧縮できています。
データ容量を軽減する精度の高さと言いますか、保全性といったところにメリットを感じています。

併せて、物件情報の詳細や物件周辺の学校や病院などの施設情報、条件によって物件を比較する検索システムを社内で独自に構築していて、そのシステムには『NXPowerLiteソフトウェア開発キット』を導入し組み込んでいます。主にJPEGファイルを圧縮することに役立っています。

今後は、360度カメラで部屋全体を撮影した画像を掲載したり、バーチャルリアリティ（VR）を活用して検討している部屋にCGで家具やインテリアを設置するなどよりお客様に「どんな部屋なのか」具体的にイメージしてもらえるような流れが業界的に進むと考えています。
オーシャンブリッジには、そういった時勢に対応したソフトウェアやツールを提供してもらえると助かります。

また最近では、接客マナーや業務に関連する法律解説といった社員教育用の動画データの割合がファイルサーバー内に増えてきたので、『NXPowerLite ビデオ』も検討していこうと考えています。